在物业管理的日常运营中，物业费交税是否合法是不少业主和物业从业人员都会关注的问题，从法律层面来看，物业费交税是合法的。根据我国税收相关法律法规，企业在经营活动中取得的收入需要依法纳税，物业管理公司收取的物业费属于其经营收入的一部分，当物业公...
在小区的日常管理和生活中，物业与业主之间的关系是一个备受关注的话题，其中一个常见的疑问就是：物业是业主代表吗？答案是否定的，物业和业主代表有着本质的区别。从定义和职责来看，业主代表是由业主推选出来，代表广大业主的利益和意愿，参与小区公共事务...
在红帆蓝调小区居住的居民们，对于物业是否管用这个话题，一直有着不同的看法和讨论，要判断红帆蓝调物业是否管用，我们可以从多个方面来进行分析。从小区的安全管理方面来看，红帆蓝调物业在一定程度上起到了积极的作用，小区的大门设置了门禁系统，外来人员...
在日常生活中，我们有时会看到物业在一些房屋或者物品上贴上封条，这不禁让人产生疑问：物业有贴封条的权力吗？这种行为合法吗？从法律层面来看，封条通常是一种具有特定法律意义的标志，一般只有司法机关、行政执法机关等具有法定职权的部门才有权使用封条，...
长沙万科物业涉足了众多项目，涵盖了住宅、商业、办公等多种类型。在住宅项目方面，万科魅力之城是其具有代表性的作品之一，该小区规模较大，内部配套设施较为完善，万科物业为这里的居民提供了全方位的服务，包括安全保卫、环境卫生维护、设施设备保养等，保...
在现代城市生活中，停车问题一直是困扰众多车主的一大难题，而小区内的车位收费情况，更是业主们关注的焦点，物业到底有没有权收取车位费呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，车位的性质不同，物业的收费权限也有所不同，小区内的车位主要分为两...
在小区、商业广场等各类物业项目中，物业经理是一个至关重要的角色，但很多人对物业经理具体的工作内容却并不十分清楚，物业经理到底是干什么的呢？物业经理承担着管理与运营物业项目的重任，他们需要制定和执行物业管理的各项规章制度，确保物业的各项工作有...
物业化粪池当然是可以清理的，并且进行定期清理是非常必要且常见的一项物业服务内容。从卫生健康角度来看，化粪池如果长期不清理，其中的污水和粪便等物质会不断积累、发酵，产生大量有害气体，如硫化氢、氨气等，这些有害气体会散发到周围环境中，不仅会造成...
在小区物业管理的诸多岗位中，小区物业出纳是一个关键且不可或缺的角色，小区物业出纳好做吗？这需要从多个方面来分析。来看，小区物业出纳的工作有其特定的范畴，其主要职责之一是现金收付管理，小区内会有各种现金收入，比如业主缴纳的物业费、停车费、水电...
在物业行业的日常运营与管理中，闲置物业审计问题是一个值得深入探讨的重要议题，究竟什么是闲置物业审计问题呢？闲置物业，就是那些处于未使用、未充分利用或者暂时搁置状态的物业资产，这些物业可能是住宅、商业用房、工业厂房等不同类型，而闲置物业审计问...
