在物业管理行业工作，需要掌握多方面的知识和技能，以确保能够为业主提供优质、高效的服务，保障物业项目的正常运转，以下是物业上班通常需要具备的能力和知识。基础业务能力物业知识：要熟悉各类物业的特点和管理模式，比如住宅小区、商业写字楼、工业园区等...
在物业管理的实际情况中，业主是完全可以要求物业合同的。物业合同是业主与物业服务企业之间明确双方权利和义务的重要法律文件，它规定了物业服务的内容、标准、收费方式以及双方应承担的责任等关键信息，对于业主而言，了解这些内容至关重要。从法律层面来讲...
在日常的生活中，当遇到一些特殊情况时，大家可能会看到楼房被封的现象，这时候就有人会产生疑问：物业有权利封楼房吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多方面来进行分析。从法律层面来看，物业本身并没有直接封楼房的法定权力，物业企业本质上是依据与业主签订...
在现代小区生活中，快递柜的使用频率越来越高，它极大地方便了居民收取快递，很多居民对于小区内的快递柜是否由物业来管理存在疑问。从实际情况来看，小区物业在一定程度上是要对快递柜进行管理的，物业有责任确保快递柜的正常运行和日常维护，快递柜一般安装...
在小区生活中，电梯是居民日常出行的重要工具，当电梯使用年限较长出现各种问题，需要更换时，不少业主会有这样的疑惑：为什么换电梯物业不出钱呢？下面就来为大家详细解释其中的缘由。我们要明确物业的主要职责和收入来源，物业的主要职责是对小区的公共区域...
在日常生活中，水泡车的情况时有发生，当遇到这种情况时，很多车主都会有一个疑问：水泡车物业赔付吗？这需要根据具体情况来进行分析。我们要明确物业的职责，物业管理公司主要负责对小区内的公共区域进行管理和维护，包括安保、环境卫生、设施设备保养等方面...
在都昌，选择一家好的物业公司对于业主们来说至关重要，它直接关系到居住的舒适度和生活品质，以下几家物业公司在都昌有着不错的口碑。都昌碧桂园物业服务有限公司，作为碧桂园旗下的物业，它有着一套成熟且完善的服务体系，在小区的安全管理方面，实行24小...
在日常的物业管理工作中，时常会听到业主发出“物业管什么不能管电梯”这样的疑问，物业在大多数情况下是有责任和义务对电梯进行管理的。从物业管理的范围来看，电梯属于小区公共设施的重要组成部分，物业收取业主的物业费，其中一项重要的服务内容就是对小区...
在我们生活的社区里，物业的服务质量直接关系到居民的生活体验和居住环境，阳光楼作为小区的一部分，其物业是否管事成为了众多居民关注的焦点。从日常的卫生管理来看，阳光楼的物业在一定程度上是有所作为的，小区的公共区域，如楼道、电梯间等，每天都会有保...
在商业活动中，物业商铺的公摊问题一直是众多商家颇为关注的焦点，物业商铺公摊内容到底包含哪些方面呢？下面就为大家详细介绍。建筑物的外墙部分是公摊的一部分，外墙作为商铺所在建筑的重要围护结构，它所占用的面积会按照一定的规则分摊到各个商铺中，这是...
