租赁期间物业卖了违法吗？

在日常的物业租赁和交易场景中，经常会出现这样一种情况，即物业在租赁期间被出售，这也让很多租客不禁产生疑问：租赁期间物业卖了违法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从法律层面来看，在租赁期间将物业出售本身并不违法，我国法律遵循“买卖不破租赁”的原则，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这就意味着，即便物业在租赁期间被卖给了新的业主，原有的租赁合同依然有效，租客有权按照原合同的约定继续使用该物业直至租赁期限届满。

不过，虽然物业出售行为本身不违法，但业主也就是出售方也有相应的义务需要履行，业主需要提前合理的时间通知租客物业即将出售的情况，这是基于法律对租客优先购买权的保护。《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外，也就是说，如果租客在同等条件下愿意购买该物业，是享有优先购买的权利的，业主若未履行通知义务，可能会侵犯租客的这一权利，租客有权通过法律途径维护自身权益。

对于新的物业购买者而言，同样需要遵守原租赁合同的约定，不能因为自己成为了新的业主，就单方面要求租客提前搬离或者改变租赁合同的条款，否则，租客可以依据租赁合同和相关法律规定，要求新业主承担违约责任。

租赁期间物业卖了一般不违法，但业主需要履行通知租客以及保障租客优先购买权等义务，新业主也需要尊重原租赁合同，无论是租客、业主还是新的购买者，都应当了解并遵守相关的法律法规，以避免不必要的纠纷。