福州物业收取有标准吗？

在福州，物业收费是有相关标准的。

福州市对于物业服务收费实行的是分等级定价管理模式，其目的在于规范物业服务企业的收费行为，保障业主和物业服务企业双方的合法权益，使得物业服务质量与收费相匹配。

依据不同的物业类型，收费标准会有所差异，例如普通住宅、非住宅（如商业用房等）的收费规定就不尽相同，普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价，这意味着其收费并非由物业企业随意决定，而是在政府相关部门规定的基准价及浮动幅度范围内来确定具体的收费标准。

对于物业服务的等级，一般按照服务的内容和质量划分为不同的级别，像是一级、二级、三级等，不同等级的服务在综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等方面有着不同程度的服务要求，服务等级越高，意味着物业服务企业需要投入更多的人力、物力和精力来保障各项服务的高质量开展，相应地收费标准也会相对较高。

物业服务收费还会考虑到小区的实际情况，比如小区的配套设施、建筑面积等因素，物业服务企业在确定具体收费标准时，需要向当地价格主管部门和房地产行政主管部门备案，并且要在小区内显著位置进行公示，让业主清楚了解收费的项目、标准以及服务内容等信息。

在实际执行过程中，可能会存在个别物业服务企业未严格按照标准收费的情况，业主如果发现物业收费不合理或存在违规行为，可以向当地的价格主管部门或者房地产行政主管部门进行反映和投诉，相关部门会依法进行调查和处理，以维护市场的正常秩序和业主的合法权益。

总体而言，福州的物业收取是有明确标准的，但在具体落实过程中需要各方共同监督和规范，以确保收费的合理性和透明性。