开店为什么要交物业费？

在商业活动中，不少开店的商家对于缴纳物业费存在疑问，不理解为什么开店要交物业费，开店缴纳物业费有着多方面的合理原因。

从物业对店铺周边环境的维护角度来看，店铺所在的商业区域，其公共区域的卫生清洁是需要持续投入人力和物力的，比如商场内的过道、电梯间、公共卫生间等地方，每天都需要保洁人员进行多次清扫和消毒，以确保良好的卫生环境，对于临街店铺，物业也会负责清理店铺周边的垃圾，保持街道的整洁美观，一个干净整洁的环境能够吸引更多的顾客前来，对于店铺的生意有着积极的影响，如果没有物业的卫生维护工作，店铺周边可能垃圾堆积、污水横流，这不仅会影响顾客的购物体验，还可能导致店铺的生意受到严重影响。

物业在安全保障方面起着至关重要的作用，商业区域通常人员流动较大，安全问题不容忽视，物业会安排专业的安保人员进行24小时巡逻和监控，防止盗窃、抢劫等违法犯罪行为的发生，对于一些大型商业综合体，还会设置门禁系统和消防设施等，确保店铺和顾客的生命财产安全，在发生火灾等紧急情况时，物业的消防设施和应急预案能够及时发挥作用，减少损失，如果没有物业的安全保障措施，店铺面临的安全风险将会大大增加，商家可能需要自行投入大量的资金来建立安保体系，这无疑会增加经营成本。

物业会对店铺所在建筑的公共设施进行维护和保养，像水电设施、电梯、空调系统等，这些设施的正常运行对于店铺的经营至关重要，物业会定期安排专业人员对这些设施进行检查和维修，确保其正常使用，如果电梯出现故障，物业会及时联系维修人员进行修复，避免影响顾客的通行和店铺的正常营业，如果没有物业的维护，店铺可能会因为设施故障而面临停业等问题，给商家带来经济损失。

物业还提供一些其他的服务，如停车场管理、绿化养护等，对于有停车场的商业区域，物业会对停车场进行合理规划和管理，确保车辆的有序停放，方便顾客前来购物，物业对商业区域的绿化进行养护，营造出舒适宜人的环境，提升整个商业区域的品质和吸引力。

开店缴纳物业费是合理且必要的，物业费的收取是为了保障店铺有一个良好的经营环境，包括卫生、安全、设施维护等多个方面，商家缴纳物业费，实际上是在购买物业提供的一系列服务，这些服务能够为店铺的经营提供有力的支持和保障，从长远来看，对于商家的生意发展是有益的。