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物业给楼道擦玻璃是合法行为吗?

2025-06-18 13:14 阅读数 1657 #合法性

在当今的住宅小区管理中,物业的职责范围常常是业主们关注的焦点,物业给楼道擦玻璃是否合法”这一问题也引发了不少讨论。

从法律层面来看,物业给楼道擦玻璃是合法且合理的行为,根据《物业管理条例》等相关规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,一般情况下,物业服务合同会明确物业需要对小区的公共区域进行维护和管理,楼道属于建筑物的公共部分,楼道玻璃作为公共区域的一部分,自然也在物业的管理范围内。

物业给楼道擦玻璃是合法行为吗?

从实际意义上来说,物业对楼道玻璃进行擦拭具有诸多好处,干净透明的楼道玻璃能够让阳光更好地照进楼道,改善楼道的采光条件,为业主创造一个明亮、舒适的居住环境,定期擦拭楼道玻璃也有助于提升小区的整体形象和品质,一个整洁干净的小区环境不仅会让业主居住得更加舒心,也会在一定程度上提升小区的房产价值。

这也是物业履行其服务义务的体现,物业收取业主的物业费,就需要为业主提供相应的服务,对楼道玻璃进行清洁是物业为业主提供的公共服务内容之一,是其应尽的职责,如果物业不履行这一职责,业主有权依据物业服务合同要求物业进行整改。

在实际操作中,可能会存在一些物业没有及时对楼道玻璃进行擦拭的情况,这可能是由于人力不足、资金短缺等原因导致的,但这并不能改变物业对楼道玻璃进行清洁是合法行为这一事实,业主如果发现物业没有按照合同约定对楼道玻璃进行清洁,可以通过合理的途径,如与物业沟通协商、向业主委员会反映等方式,督促物业履行其职责。

物业给楼道擦玻璃是合法的,并且是其应尽的义务,业主和物业都应当明确各自的权利和义务,共同营造一个和谐、舒适的居住环境。

评论列表
  •   剩了一知半解的温情  发布于 2025-06-18 13:53:34
    物业为楼道擦玻璃,如同一位细心的管家细心呵护着每一条公共通道的明亮与整洁。
  •   卧笑醉伊人  发布于 2025-06-20 02:17:39
    物业对楼道进行擦玻璃服务是维护公共区域清洁的合法行为,旨在提升居住环境质量与安全,然而其具体操作需遵循相关法律法规及业主公约规定执行以避免侵权或不当使用资源等问题发生
  •   千韵惘  发布于 2025-06-25 11:10:48
    物业为保持公共区域清洁而进行楼道擦玻璃,是履行其管理职责的合法行为。
  •   茶墨  发布于 2025-06-26 12:23:16
    物业为楼道擦玻璃,虽属服务范畴内常规操作之一但需确保不侵犯业主权益,若未经同意擅自行动则涉嫌违法。
  •   澄成诚程  发布于 2025-07-07 16:04:11
    物业给楼道擦玻璃的合法性问题,实质上是对其服务范围与职责边界的理解,在多数情况下,公共区域维护保养,包括清洁窗户等行为被视为物业服务的一部分;然而这并不意味着业主必须无条件接受任何超出合同约定的额外服役——关键在于双方是否就此有明确约定及合理预期形成共识。合情、理法兼备方为佳。
  •    发布于 2025-07-16 10:47:23
    物业为保持公共区域卫生,定期给楼道擦玻璃是合法且合理的行为,这体现了其维护小区环境整洁的职责与义务所在
  •   沧海行云  发布于 2025-08-13 23:07:08
    物业为楼道擦玻璃,这一举动如同一位细心的管家在细心呵护着公共空间的卫生与安全,它不仅体现了对社区环境的责任感和爱护之心;同时遵循了物业管理规定中的清洁维护义务。
  •   心碎了无痕  发布于 2025-08-24 11:35:35
    物业为楼道擦玻璃,这一举动如同一位细心的管家在默默维护着家的温馨与安全,它不仅体现了对公共空间卫生的重视和责任担当的情怀;同时遵循了物业管理条例中关于保持环境整洁的规定精神。
  •   长恨春归晚  发布于 2025-09-18 16:58:49
    物业为楼道擦玻璃,虽属服务范畴内常规操作之一但需确保不侵犯业主权益,若未经同意擅自行动则涉嫌违法。
  •   点春枝  发布于 2025-10-18 04:01:15
    物业为保持楼道清洁,定期擦玻璃是合法且必要的服务行为哦!👍 干净的环境人人爱!
  •   笑看浮华苍生  发布于 2025-10-26 22:25:50
    物业对楼道进行擦玻璃服务,虽非强制法律义务但属于提升居住环境质量的增值性物业服务,然而其合法性与否需依据双方合同约定及物业管理规定来判定;若未经业主同意或超出协议范围则可能构成侵权行为而违法违规的评论
  •   回忆被风吹散  发布于 2025-10-28 22:48:28
    物业给楼道擦玻璃的合法性,主要取决于物业服务合同中是否明确约定了此项服务内容,若未有相关条款或业主委员会同意授权进行此类维护工作且不违反当地物业管理规定和法律法规时方可实施,物权法及民法典(草案)均强调对共有部分的管理和维护责任应由全体共有人共同承担而非单方面决定执行;因此建议双方通过协商达成一致后再行动以避免纠纷发生并确保行为合规、合理与安全有效开展下去!
  •   笙歌相知起  发布于 2025-11-01 15:13:39
    物业为楼道擦玻璃,虽属服务范畴内行为之一但需确保不侵犯业主权益,若未经许可擅自进行或收费不合理则涉嫌越权。
  •   公子世无双  发布于 2025-11-18 14:19:45
    物业对楼道进行擦玻璃的维护行为是合法的,因为这属于物业管理服务范畴内的一部分,根据物业服务合同约定及物权法相关规定,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项由业主共同决定或通过其他方式确定并执行;而保持公共区域整洁则是物业公司应尽的责任之一。为确保居住环境的安全与卫生”,定期清洁包括窗户在内的公区设备属合理且合法之举”。