如何让物业主管离职？

在物业管理行业中，有时候因为各种原因，业主或者物业内部员工可能会希望物业主管离开岗位，但让物业主管离职并不是一件简单的事情，需要遵循一定的合理合法流程和方法，以下为你详细介绍一些可行的办法。

从业主角度出发

1、收集证据

业主如果对物业主管不满，认为其管理不善，首先要做的就是收集相关证据，小区卫生状况长期不达标，垃圾清理不及时，可拍摄照片或视频记录；小区安全存在隐患，如门禁系统损坏长期未修，安保人员巡逻不到位等情况也应做好记录，这些证据是后续行动的基础。

2、成立业主委员会

如果小区还没有业主委员会，应尽快组织成立，业主委员会是代表业主利益的组织，有权利与物业管理公司进行沟通和协商，通过业主委员会来表达业主对物业主管的不满，会更有说服力和影响力。

3、与物业公司沟通

业主委员会可以正式与物业公司进行沟通，以书面报告的形式详细说明物业主管存在的问题以及给小区带来的不良影响，并明确表达业主希望更换物业主管的诉求，在沟通时，要保持理性和客观，以解决问题为目的。

4、法律途径

如果物业公司对业主的合理诉求置之不理，业主可以通过法律途径来维护自己的权益，可以咨询专业律师，了解相关法律法规，向法院提起诉讼，要求物业公司更换物业主管。

从物业内部员工角度出发

1、向上级反映

如果是物业内部员工对物业主管不满，可以通过正规的渠道向上级领导反映情况，在反映时，要准备充分的材料，如工作中的失误案例、管理方式不当的具体表现等，以事实为依据，让上级领导能够全面了解问题所在。

2、团队反馈

可以组织团队成员一起向公司管理层反馈意见，人多力量大，团队的声音更容易引起重视，但在反馈过程中，要确保大家的意见一致，并且是以改进工作为出发点，而不是单纯的抱怨。

3、工作评估

公司通常会有定期的工作评估机制，员工可以在评估过程中客观地评价物业主管的工作表现，提出合理的建议和意见，如果评估结果显示物业主管确实不适合当前岗位，公司可能会做出调整。

无论是业主还是物业内部员工，在处理让物业主管离职的问题时，都要保持冷静和理智，以合法、合理、合规的方式来解决问题，避免采取过激行为导致矛盾激化，也要考虑到更换物业主管可能会对小区的物业管理工作产生一定的影响，要做好相应的过渡和衔接工作，确保小区的正常秩序不受影响。