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大门到底属于物业吗?

tianluo 2025-05-03 15:30 阅读数 552
文章标签 物业

在探讨大门是否属于物业这个问题之前,我们需要先明确一些基本概念。

小区的大门是小区公共设施的一部分,从产权归属角度看,小区大门通常是全体业主共有的,这是因为业主在购买房产时,房价中包含了对小区公共区域及设施的分摊费用,大门作为小区整体的一个重要组成部分,其建设成本等都已经分摊到了每位业主身上。

而物业在其中扮演的是管理者和维护者的角色,物业受全体业主的委托,对小区进行日常的管理和服务,其中就包括对大门等公共设施的维护、保养和管理,物业需要确保大门的正常使用,比如大门的开关是否顺畅、门禁系统是否正常运行等,如果大门出现损坏,物业有责任及时组织维修,以保障小区的安全和正常秩序。

大门到底属于物业吗?

虽然大门不属于物业所有,但物业在使用和管理大门时拥有一定的权限,物业可以根据小区的管理规定,合理安排大门的开放时间,设置门禁权限等,这是为了更好地保障小区居民的安全和生活秩序。

大门并不属于物业,而是全体业主共有的公共设施,物业则是负责大门日常管理和维护的执行者,通过履行自身职责,让大门能够更好地服务于小区全体业主。

评论列表
  •   终究敌不过忧伤  发布于 2025-05-03 16:55:13  回复该评论
    大门,这位守护家园的忠诚卫士啊!它虽矗立于物业管理的怀抱中受其日常照料与维护之恩泽,但它的归属并非全然属于物业公司哦~ 它是小区居民共同的家门、安全之门和第一印象窗口呢!
  •   南渡  发布于 2025-05-04 06:38:57  回复该评论
    🤔大门归属,需看具体情况,若为公共区域建设且服务于全体业主的进出安全与便利性考虑时则属于物业管辖范围! ✋️ #物业管理#社区设施权属#