在物业交房的过程中，很多业主会有这样的疑问：物业交房要先交契税吗？物业交房和缴纳契税并没有必然的先后顺序要求。从规定层面来讲，契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税，按照相关税收法规，契税的缴...
在日常生活中，暗管漏水是许多业主可能会遭遇的烦心事，当家中出现暗管漏水的情况时，业主们往往会第一时间想到物业，认为物业应该对此负责并承担相应的维修费用，暗管漏水物业究竟有没有责任呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确暗管的产权归属和管理...
在房地产市场中，除了房屋本身的质量和价格，物业的服务水平也成为众多购房者考量的重要因素，清池苑作为一处备受关注的居住区域，其物业是否值得购买，需要从多个维度进行深入分析。从物业服务的基础层面来看，清池苑物业在小区的环境卫生维护上表现较为出色...
在商业地产领域，商业物业楼是否可以出租是许多业主和潜在租户关心的问题，答案是，一般情况下，商业物业楼是可以出租的。从业主的角度来看，出租商业物业楼是一种常见且有效的资产运营方式，通过将闲置或未充分利用的商业物业楼出租出去，业主能够获得稳定的...
在老旧小区管理中，物业面临着诸多挑战，其中创收问题是不少物业企业关注的重点，老旧小区往往基础设施相对落后、居民消费能力和意愿可能有限，那么物业可以从哪些方面来实现创收呢？增值服务是一个重要途径，比如提供家电维修服务，老旧小区里家电使用年限较...
在日常生活中，不少人会有这样的疑问：物业的房子可以租借吗？要解答这个问题，需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业所管理的房子有不同的类型，有些房子是属于全体业主共有的公共区域或配套用房，比如小区的活动中心、闲置的架空层等，对于这类房子，其...
在日常生活中，不少业主可能会遇到需要查看物业监控的情况，例如自己的财物丢失、车辆被刮擦等，此时就会产生疑问：可以拍物业监控吗，这样做违法吗？下面就为大家详细解答。物业监控是物业管理区域内用于安全防范的重要设施，从法律层面来讲，物业对监控资料...
在物业管理的日常工作中，“主管物业有没有执法权”是一个常常被提及且容易引发争议的问题，要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面进行深入分析。从法律层面来看，主管物业确实不具备执法权，执法权是国家公权力的一种体现，通常由特定的行政机关，如公安机关...
在日常生活中，物业与业主之间偶尔会出现一些矛盾和纠纷，物业上门拆插座”这一行为就引发了不少人的疑问：物业上门拆插座违法吗？从法律层面来看，物业上门拆插座是否违法需要分情况来判断。业主对自己房屋内的设施设备，包括插座，拥有所有权和使用权，根据...
在当今社会，随着科技的不断发展和人们对环保节能意识的提高，节能智慧物业应运而生，并逐渐成为物业管理领域的新趋势，节能智慧物业究竟有什么作用呢？节能智慧物业能有效降低能源消耗，传统的物业管理模式在能源管理方面往往较为粗放，存在着大量的能源浪费...
