商场物业搞商家，这合法吗？

在商业运营的大环境中，商场物业与商家之间的关系十分微妙且复杂，商场物业“搞商家”这一说法引起了广泛的关注和讨论，而其是否合法需要从多个维度进行深入分析。

从法律层面来看，商场物业和商家通常会签订具有法律效力的合同，明确双方的权利和义务，如果商场物业严格按照合同条款行事，对商家进行正常的管理和监督，比如对商场公共区域的卫生、安全等进行维护，确保商家遵守商场的营业时间、经营规范等，这是合法且合理的行为，合同是双方自愿达成的约定，双方都应遵循，物业按照合同约定对商家的违规装修行为进行制止和纠正，这是为了保障商场整体的安全和秩序，是在履行其管理职责。

如果商场物业超出合同约定的范围，无端刁难商家，那很可能就涉及到违法行为，随意提高物业费、不合理地限制商家的正常经营活动等，有些物业可能会以各种借口对商家停水停电，严重影响商家的日常运营，而这种行为如果没有合同依据，就是对商家合法权益的侵犯，商家的经营活动受法律保护，物业不能擅自干扰。

从商业道德的角度而言，商场物业和商家是一个利益共同体，商场的繁荣离不开众多商家的良好经营，而商家也依赖商场提供的优质环境和服务，如果物业为了自身的短期利益而损害商家的利益，即便在法律上没有明确的界定为违法，也违背了基本的商业道德，一个和谐的商业环境需要双方相互尊重、合作共赢，物业为了引入新的品牌而故意排挤现有商家，这种行为虽然可能在法律上难以认定为违法，但却破坏了商业生态的平衡。

商场物业“搞商家”是否合法不能一概而论，商家在遇到问题时，应首先查看合同条款，判断物业的行为是否符合约定，如果认为物业的行为侵犯了自己的合法权益，可以通过与物业协商、向相关部门投诉甚至通过法律途径来维护自己的权益，商场物业也应该树立正确的管理理念，依法依规进行管理，共同营造一个健康、有序的商业环境。