什么人能管到物业管理？

在日常生活中，物业管理与我们的生活息息相关，一个小区、商业楼宇等的物业管理水平直接影响着业主和租户的生活与工作体验，究竟什么人能管到物业管理呢？

业主是对物业管理有直接管理权的群体，业主作为物业的所有权人，他们是物业管理服务的最终消费者，根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主有权选举业主委员会，业主委员会代表全体业主的利益，与物业管理公司签订物业服务合同，明确服务内容、标准和费用等条款，当物业管理公司未能按照合同约定提供服务时，业主委员会可以与物业管理公司进行沟通协商，要求其整改，如果物业管理公司拒不整改，业主委员会有权依照法定程序解聘该物业管理公司，并重新选聘新的物业管理公司，单个业主也可以对物业管理公司的服务提出意见和建议，监督物业管理公司的日常工作，业主发现小区内的环境卫生不达标，垃圾清理不及时，就可以向物业管理公司反映，要求其加强这方面的管理。

政府相关部门也能对物业管理进行管理和监督，房地产行政主管部门是物业管理的主要监管部门，它负责对物业管理企业的资质进行审核和管理，确保物业管理公司具备相应的专业能力和服务水平，对于违反相关法律法规和行业规范的物业管理公司，房地产行政主管部门有权进行处罚，如警告、罚款、吊销资质证书等，物价部门负责监管物业管理收费，物业管理公司的收费项目和标准需要向物价部门备案，物价部门会对其收费的合理性进行审查，防止物业管理公司乱收费，如果物业管理公司擅自提高物业费标准，物价部门可以责令其改正，并给予相应的处罚，城管、环保、消防等部门也会在各自的职责范围内对物业管理进行监督，城管部门会监督物业管理区域内的违法建设和占道经营等问题；环保部门会对物业管理区域内的环境污染问题进行监管；消防部门会检查物业管理区域内的消防设施是否完备、消防通道是否畅通等。

社区居委会也在一定程度上能管到物业管理，社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它在协调物业管理公司与业主之间的关系方面发挥着重要作用，当业主与物业管理公司发生纠纷时，社区居委会可以进行调解，促进双方达成和解，社区居委会也会监督物业管理公司在社区内的各项工作，配合政府相关部门对物业管理进行监督和管理，社区居委会可以组织业主对物业管理公司的服务进行满意度测评，并将测评结果反馈给物业管理公司和相关政府部门，以促进物业管理公司提高服务质量。

业主、政府相关部门和社区居委会等不同群体都能在各自的职责范围内对物业管理进行管理和监督，通过各方的共同努力，才能确保物业管理服务质量的提升，为广大业主和租户创造一个安全、舒适、整洁的居住和工作环境。