拆迁时物业会要求租户搬离吗？

在拆迁的情境下，物业是否会要求租户搬离需要从多个方面来分析。

从物业的职责角度来看，物业主要负责对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治等管理工作，而拆迁通常是由政府相关部门主导，或是开发商依据合法程序进行的行为。

一般情况下，如果物业收到了来自拆迁方或者相关政府部门明确的通知，告知该区域即将进行拆迁工作，并且要求物业配合相关工作，那么物业可能会按照要求通知租户搬离，这是因为拆迁工作涉及到拆除建筑物等操作，继续让租户居住存在安全隐患，而且也会影响到拆迁工作的正常推进。

如果没有收到明确的指示，物业本身并没有直接权力要求租户搬离，租户与房东之间存在合法的租赁关系，在租赁期限内，租户享有合法使用房屋的权利，物业不能随意干涉租户的正常居住权益。

对于租户而言，如果遇到物业要求搬离的情况，首先要查看自己与房东签订的租赁合同，如果因拆迁导致合同无法继续履行，根据合同的约定和相关法律规定，租户有权获得相应的补偿或者赔偿，租户也可以要求物业出示相关的拆迁文件和通知，以确认拆迁的真实性和合法性。

在实际操作中，拆迁方和房东往往会进行沟通协商，房东可能会主动与租户协商提前解除租赁合同的事宜，给予租户一定的补偿，而物业可能会在其中起到一定的协调作用，帮助双方更好地沟通和解决问题。

拆迁时物业不一定会要求租户搬离，关键取决于是否收到相关通知以及租户与房东之间的租赁关系处理情况。