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我家天窗坏了物业会管吗?

tianluo 2025-04-06 22:07 阅读数 1187
文章标签 物业处理

在日常生活中,当家中天窗出现损坏的情况时,很多业主都会有这样的疑问:我家天窗坏了物业管吗?这其实需要分不同的情况来看待。

我家天窗坏了物业会管吗?

我们要明确物业的职责范围,物业管理主要是对物业共用部位、共用设施设备进行维护、管理,以及对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护等。

如果天窗属于房屋的公共部分,比如是小区公共区域的天窗,像小区大堂、楼顶公共区域等地方的天窗,那么物业通常是有责任进行管理和维修的,因为这些公共区域的设施设备,其维护费用一般包含在业主缴纳的物业费当中,物业有义务定期对这些公共天窗进行检查和维护,当出现损坏时,应及时安排人员进行修理,以确保公共区域的正常使用和安全。

如果天窗是业主自家房屋独有的,属于私有部分,那么情况就有所不同了,在这种情况下,物业并没有直接的义务对其进行维修,业主自家的天窗,其维修和保养责任通常在于业主自己,不过,这并不意味着物业完全不会提供帮助,一些服务周到的物业可能会为业主提供一些维修资源信息,比如推荐可靠的维修师傅,或者在业主需要协助时,提供一些必要的支持,例如帮助业主联系维修人员等。

如果天窗的损坏是由于房屋质量问题导致的,并且房屋还在开发商的质保期内,那么业主应该首先联系开发商进行维修,物业可以起到协助沟通的作用,帮助业主与开发商协调解决问题。

当家中天窗坏了时,业主需要先判断天窗是公共部分还是私有部分,再根据具体情况来确定解决办法,如果对相关问题存在疑问,也可以查看与物业签订的服务合同,或者咨询当地的物业管理部门,以明确各方的责任和义务。

评论列表
  •   明月圆  发布于 2025-04-06 22:35:08  回复该评论
    🤔 家里天窗出问题,别急!找物业问问看~他们有责任保障公共设施的完好哦!
  •   天使蓉儿  发布于 2025-04-09 08:16:03  回复该评论
    物业的职责之一就是维护公共设施,包括天窗这样的基本元素,当我家那片光亮的天窗外表破败不堪时(暗指其坏了),难道还要我等雨打风吹才来修?这不仅是效率问题更是责任缺失!别让业主寒心!
  •   落墨秋满怀  发布于 2025-05-01 18:08:05  回复该评论
    如果家中天窗出现损坏,作为业主有权向物业公司寻求维修服务,根据物业服务合同内容及国家规定的相关责任范围内的问题(如非人为破坏),物业通常有义务进行修复或协调解决。
  •   云淡风轻  发布于 2025-05-09 16:42:46  回复该评论
    面对家中的天窗损坏,物业的职责不仅仅是收取管理费时的笑脸相迎,当问题出现时却推诿不管?这显然是服务与责任倒挂!难道我们支付的费用不包括应对突发维修的责任吗? 这句话以犀利的笔锋直接指出物业公司应承担的服务义务和实际表现之间的反差,不作为,并质疑了费用与服务是否匹配的问题。"
  •   未呓  发布于 2025-05-18 13:46:15  回复该评论
    如果家中天窗损坏,物业作为公共设施的维护者通常有责任进行维修,但具体是否会管还需根据物业服务合同条款及业主手册规定来判断。
  •   烟雨夕阳  发布于 2025-05-28 22:57:13  回复该评论
    物业的职责是维护公共设施,天窗坏了当然得管!别让业主自己承担这分外的烦恼。