我家天窗坏了物业会管吗?
tianluo
2025-04-06 22:07
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物业处理
在日常生活中,当家中天窗出现损坏的情况时,很多业主都会有这样的疑问:我家天窗坏了物业管吗?这其实需要分不同的情况来看待。
我们要明确物业的职责范围,物业管理主要是对物业共用部位、共用设施设备进行维护、管理,以及对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护等。
如果天窗属于房屋的公共部分,比如是小区公共区域的天窗,像小区大堂、楼顶公共区域等地方的天窗,那么物业通常是有责任进行管理和维修的,因为这些公共区域的设施设备,其维护费用一般包含在业主缴纳的物业费当中,物业有义务定期对这些公共天窗进行检查和维护,当出现损坏时,应及时安排人员进行修理,以确保公共区域的正常使用和安全。
如果天窗是业主自家房屋独有的,属于私有部分,那么情况就有所不同了,在这种情况下,物业并没有直接的义务对其进行维修,业主自家的天窗,其维修和保养责任通常在于业主自己,不过,这并不意味着物业完全不会提供帮助,一些服务周到的物业可能会为业主提供一些维修资源信息,比如推荐可靠的维修师傅,或者在业主需要协助时,提供一些必要的支持,例如帮助业主联系维修人员等。
如果天窗的损坏是由于房屋质量问题导致的,并且房屋还在开发商的质保期内,那么业主应该首先联系开发商进行维修,物业可以起到协助沟通的作用,帮助业主与开发商协调解决问题。
当家中天窗坏了时,业主需要先判断天窗是公共部分还是私有部分,再根据具体情况来确定解决办法,如果对相关问题存在疑问,也可以查看与物业签订的服务合同,或者咨询当地的物业管理部门,以明确各方的责任和义务。
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评论列表
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明月圆 发布于 2025-04-06 22:35:08 回复该评论
🤔 家里天窗出问题,别急!找物业问问看~他们有责任保障公共设施的完好哦!
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天使蓉儿 发布于 2025-04-09 08:16:03 回复该评论
物业的职责之一就是维护公共设施,包括天窗这样的基本元素,当我家那片光亮的天窗外表破败不堪时(暗指其坏了),难道还要我等雨打风吹才来修?这不仅是效率问题更是责任缺失!别让业主寒心!
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落墨秋满怀 发布于 2025-05-01 18:08:05 回复该评论
如果家中天窗出现损坏,作为业主有权向物业公司寻求维修服务,根据物业服务合同内容及国家规定的相关责任范围内的问题(如非人为破坏),物业通常有义务进行修复或协调解决。