老旧小区物业如何实现创收？

在老旧小区管理中，物业面临着诸多挑战，其中创收问题是不少物业企业关注的重点，老旧小区往往基础设施相对落后、居民消费能力和意愿可能有限，那么物业可以从哪些方面来实现创收呢？

增值服务是一个重要途径，比如提供家电维修服务，老旧小区里家电使用年限较长，出现故障的概率较大，物业可以组织专业的维修团队，或者与可靠的维修公司合作，为居民提供上门维修服务，收取合理的费用，还能开展家政服务，包括日常保洁、擦玻璃、地毯清洗等，满足居民的生活需求，同时增加物业的收入来源。

合理利用小区的公共区域，可以在小区合适的位置设置广告位，如电梯内、公告栏、小区出入口等，与广告公司合作，将这些广告位出租，根据广告的类型和投放时长收取费用，对于有闲置空地的老旧小区，物业可以将其改造成临时停车场，向车主收取停车费用，这既解决了小区停车难的问题，又能为物业带来一定的收益。

社区团购也是可行的办法，物业可以与供应商合作，整合小区居民的需求，开展社区团购活动，从日用品到生鲜食品等各类商品都可以纳入团购范围，物业从中赚取一定的差价，同时也为居民提供了便利。

开展房屋中介服务也是一种思路，老旧小区的房屋交易和租赁需求还是存在的，物业可以凭借对小区房屋情况的了解，为有需求的居民提供房屋买卖、租赁的信息和居间服务，收取相应的中介费。

老旧小区物业要实现创收，需要充分挖掘小区的资源和居民的需求，通过多样化的方式来拓展收入渠道，在提升服务质量的同时，实现自身的可持续发展。