干物业一般都做什么工作？

在现代社会，物业与我们的生活息息相关，无论是居住小区、商业写字楼还是工业园区，都离不开物业的服务与管理，那么干物业一般都做什么工作呢？下面就为大家详细介绍。

日常安保工作

物业的安保人员是小区或场所安全的守护者，他们会在出入口站岗执勤，严格把控人员和车辆的进出，对来访人员进行登记，核实身份信息，确保只有经过授权的人员才能进入，会定时对小区或场所进行巡逻，检查是否存在安全隐患，如门窗未锁、消防设施损坏等情况，在遇到突发事件时，安保人员要第一时间赶到现场进行处理，维护秩序，保障人员和财产的安全。

环境卫生维护

物业负责公共区域的环境卫生清洁工作，包括对小区道路、楼道、电梯、停车场等地方进行清扫和消毒，定期清理垃圾桶，保持环境整洁，防止垃圾堆积产生异味和滋生细菌，还会对公共区域的绿化进行养护，浇水、施肥、修剪花草树木，营造一个美观、舒适的居住和工作环境。

设施设备管理

物业需要对小区或场所内的各种设施设备进行管理和维护，比如电梯，要定期安排专业人员进行检查和保养，确保其安全运行，对水电设施进行日常巡检，及时发现并处理漏水、漏电等问题，保障居民或商户的正常用水用电，对于消防设施，要定期进行检查和维护，确保在紧急情况下能够正常使用。

客户服务工作

物业客服是与业主或租户沟通的桥梁，他们负责接听业主的咨询、投诉和建议电话，并及时进行处理和反馈，为业主办理入住、装修等相关手续，提供必要的帮助和指导，组织社区活动，增进业主之间的交流和互动，提升社区的凝聚力。

秩序维护工作

除了安保方面的秩序维护，物业还需要对小区或场所内的其他秩序进行管理，比如规范车辆的停放，确保道路畅通，避免出现乱停乱放的现象，对摆摊设点、张贴小广告等行为进行管理，维护小区的整洁和美观。

房屋及公共区域管理

物业要对房屋的外观和结构进行检查，发现问题及时通知相关部门进行维修，对公共区域的房屋设施，如楼梯扶手、墙面等进行维护和修缮，还要处理房屋租赁、出售等相关事宜，为业主提供便利。

物业工作涉及到生活的方方面面，是一项综合性、系统性的服务工作，他们的辛勤付出，为我们创造了一个安全、舒适、整洁的居住和工作环境。