鸿桥苑属于物业吗？

鸿桥苑本身并不属于物业，鸿桥苑通常指的是一个具体的住宅小区，它是由多栋建筑物、配套设施以及相关的公共区域所构成的居住区域。

而物业则是一种服务行业，是指物业管理公司受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

在鸿桥苑这样的小区里，一般会有专门的物业管理公司来为小区提供服务，这个物业管理公司负责小区的日常运营和管理，比如对小区内的房屋、公共设施进行维护保养，保障小区的环境卫生、安全秩序等，所以说鸿桥苑是物业管理服务的对象，而不是物业本身，当小区业主与物业管理公司签订相关服务协议后，物业公司就会按照约定为鸿桥苑小区提供各项服务，以确保小区的正常运转和居民生活的便利与舒适。