现在还需要物业资质吗？

在过去，从事物业管理服务相关工作是需要取得物业资质的，物业资质是对物业服务企业实力、管理水平、服务能力等多方面的一种认定和规范，它就像是一张“入场券”，只有具备相应资质的企业才能够合法地承接各类物业管理项目。

随着我国“放管服”改革的不断推进，情况发生了变化，自2017年起，国务院决定取消物业服务企业资质核定这项行政审批事项，这一举措是为了进一步激发市场活力，降低企业准入门槛，让更多有能力的企业能够参与到物业管理服务市场中来，促进市场的充分竞争。

从实际意义来讲，取消物业资质核定并不意味着对物业服务质量的放松要求，虽然企业承接项目不再以资质为硬性标准，但市场对企业的评判依然存在，业主和业主委员会在选择物业服务企业时，会更加注重企业的实际服务能力、口碑、业绩等方面，他们会考察企业过往管理项目的环境卫生状况、安保措施落实情况、设施设备维护水平等。

政府相关部门也加强了对物业管理市场的事中事后监管，通过建立健全信用体系，对物业服务企业的经营行为进行动态管理和监督，如果企业存在违规行为，将会受到相应的处罚，其不良信用记录也会影响到企业未来的市场拓展。

现在从事物业管理服务工作不需要再去申请物业资质了，但企业想要在市场中立足并取得良好的发展，就必须以优质的服务和良好的信誉来赢得业主和市场的认可。