墙根发霉物业会管吗？

在日常生活中，不少居民会遇到墙根发霉的困扰，那遇到这种情况物业到底会不会管呢？这其实要分不同情况来看。

如果墙根发霉是由于房屋本身的质量问题，比如墙体防水没做好、建筑结构有缺陷等，而房屋还在保修期内，那么物业通常有责任协助业主联系开发商来处理这个问题，因为开发商对房屋质量负有一定期限的保修义务，物业起到的是沟通协调的桥梁作用，物业会将业主反馈的墙根发霉情况及时告知开发商，并跟进后续的维修进度，督促开发商尽快解决问题，以保障业主的正常居住。

要是房屋已经过了保修期，墙根发霉问题属于公共区域的情况，比如楼道、小区公共建筑的墙根等，物业是有管理和维修责任的，物业收取了业主的物业费，就需要对小区的公共区域进行维护和保养，对于公共区域墙根发霉，物业应该安排专业人员进行检查，找出发霉的原因，比如是否是排水系统不畅、通风不良等问题导致的，然后采取相应的措施进行处理，如重新做防水、改善通风等，以消除安全隐患和改善环境。

如果墙根发霉是发生在业主的私人房屋内部，且不是由于公共设施问题引起的，比如是业主自身使用不当，像长期不通风、室内湿度控制不佳等原因造成的，一般情况下物业没有直接的维修责任，但物业可以提供一些建议和帮助，比如告知业主如何正确通风、防潮等知识，或者推荐一些专业的维修人员供业主选择。

墙根发霉物业是否会管不能一概而论，要依据具体的情况来判断，业主在遇到墙根发霉问题时，应及时与物业沟通，明确责任归属，以便问题能够得到妥善解决。