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物业有权断水吗?

2025-08-21 13:44 阅读数 891 #断水

在日常生活中,水电供应与居民的生活息息相关,而有时会出现物业断水的情况,这不禁让人产生疑问:物业有权断水吗?

从法律层面来看,物业一般情况下是没有权利擅自断水的,水的供应是由供水企业与业主之间形成的合同关系,业主按照规定缴纳水费,供水企业有义务持续稳定地供水,物业并非供水合同的主体,它主要负责对小区的公共区域进行管理和维护等工作。

物业有权断水吗?

根据《物业管理条例》等相关规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,其职责范围通常不包含随意中断业主的用水供应,如果物业随意断水,这属于侵犯业主合法权益的行为。

也存在一些特殊情况,比如当业主存在严重拖欠水费的情况,并且供水企业委托物业进行水费催缴,在多次催缴无果后,供水企业按照法定程序要求停水,此时物业在得到授权的情况下可以配合执行停水措施,但这也必须严格遵循相关的法律流程和规定,提前通知业主等。

在实际生活中,如果物业未经合法授权擅自断水,给业主的生活造成了不便和损失,业主有权要求物业承担相应的责任,业主可以先与物业进行沟通协商,要求其恢复供水,若协商不成,业主可以向相关的物业管理部门进行投诉,或者通过法律途径来维护自己的合法权益。

物业通常没有随意断水的权力,只有在特定的合法授权和遵循法定程序的情况下才可能涉及停水操作,无论是物业还是业主,都应当遵守法律法规,通过合理合法的方式解决问题,共同营造一个和谐稳定的居住环境。

评论列表
  •   一怒顺疯  发布于 2025-08-21 14:06:32
    物业在特定情况下有权采取断水措施作为最后手段,以维护公共安全、卫生或支付未结费用等合法目的,但此权利应严格依法依规行使并遵循必要程序与公平原则, 避免滥用导致居民基本生活受影响及法律纠纷的产生。"
  •   愁绪入梦遥  发布于 2025-08-21 16:21:45
    物业在特定情况下有权断水,但需遵循法律法规及合同约定。
  •   孤帆去悠悠  发布于 2025-08-21 18:40:10
    在合法合规的前提下,物业有权采取断水等措施作为最后手段来应对业主欠费、违规装修或公共安全等问题。
  •   月色正好  发布于 2025-08-21 20:53:29
    物业在特定情况下有权断水,但必须遵循相关法律法规和程序,例如当业主违反合同约定、公共利益或安全规定时(如长期欠缴物业管理费),且经过催告无效后才能采取此措施作为最后的手段之一💦 然而这并不意味着可以随意滥用权力!因此在使用这一权利前应确保充分沟通并尽可能通过其他途径解决问题✖️ 同时也要注意及时恢复供水以减少对居民生活的影响❤️
  •   与君同舟渡  发布于 2025-08-22 08:55:26
    物业无权随意断水,此行为涉嫌违法侵权,作为服务方应尊重业主的基本生活权利和财产权益保障的法律规定,物业管理条例明确规定物业服务企业不得采取停止供电、供水等手段催交费用或惩罚性措施来逼迫业户就范;若因欠费需停供水电时也必须遵循法定程序并事先通知到位以减少对居民正常生活的干扰与影响!
  •   拿根辣条砸死你  发布于 2025-08-22 18:46:36
    在合法合规的范围内,物业无权擅自断水作为惩罚措施,此行为应遵循相关法律法规及物业服务合同约定。
  •   断念成空无  发布于 2025-08-22 22:03:13
    物业在特定情况下有权断水,如业主欠缴费用、违反合同规定等,但此行为需依法依规进行并提前通知。
  •   你我终不遇  发布于 2025-08-24 11:53:58
    物业无权随意断水,此行为涉嫌违法侵权,在未获得合法授权或正当理由的情况下切断居民用水将严重侵犯业主的合法权益和基本生活需求,物管法明确规定物业服务企业不得采取停止供电、供水等手段催交费用或其他目的的行为应受到法律制裁与舆论谴责!
  •   誮惜颜  发布于 2025-10-26 03:12:16
    物业无权擅自断水,此举涉嫌违法侵权,应依法依规处理纠纷。