中南物业属于央企吗？

在探讨中南物业是否属于央企这个问题之前，我们首先要明确央企的定义，央企，即中央企业，是指由中央人民政府（国务院）或委托国有资产监督管理机构行使出资人职责，领导班子由中央直接管理或委托中组部、国资委或其他等中央部委（协会）管理的国有独资或国有控股企业。

中南物业全名为中南物业服务有限公司，它是中南集团旗下的企业，而中南集团是一家多元化发展的大型民营企业集团，业务涵盖房地产开发、建筑施工、土木工程等多个领域，中南物业作为中南集团的重要业务板块，其运营和管理是基于民营企业的架构与模式。

从企业的股权结构来看，中南物业并没有国有资本占据主导地位的情况，其实际控制人是民营企业相关主体，并非由国家中央政府直接掌控或管理，中南物业并不属于央企范畴。

在物业行业中，中南物业以自身的服务特色和管理模式在市场中占据了一定的份额，为众多业主提供着涵盖社区安保、环境卫生、设施维护等多方面的物业服务，尽管它不是央企，但凭借自身不断的努力和创新，也取得了较好的市场口碑和发展成绩。