物业不缴纳电梯费合法吗？

在物业管理的实际场景中，物业不缴纳电梯费是否合法是一个常被业主们讨论的问题，这需要从多个方面来进行分析。

从合同约定角度来看，如果业主与物业签订的物业服务合同中明确规定了电梯费的承担方是物业，那么物业不缴纳电梯费显然是不合法的，合同是具有法律效力的文件，双方都应当按照合同条款履行各自的义务，物业作为服务提供方，若违反合同约定不缴纳电梯费，业主有权依据合同追究其违约责任，要求物业补缴费用并可能承担相应的赔偿责任。

从费用性质角度分析，电梯费通常包含在物业费当中，或者是单独列出的一项费用，电梯属于小区的公共设施，其运行、维护、保养等都需要费用支持，这些费用本应由全体业主共同承担，一般通过物业费或者专项的电梯费来收取，如果物业以不合理的理由拒绝缴纳电梯费，而这笔费用实际是由业主分摊的，这就损害了业主的利益，物业可能会以电梯使用频率低、维护成本未达到预期等借口不缴纳费用，但这些理由如果没有在合同中明确约定，就不能成为其不缴费的合法依据。

在某些特殊情况下，物业不缴纳电梯费可能存在一定的合理性，电梯出现故障是由于生产厂家的质量问题或者安装公司的安装不当导致的，且在质保期内，那么维修费用应由责任方承担，物业可以与相关责任方协商解决费用问题，而不是自行承担，又或者，小区的电梯已经购买了保险，在符合保险理赔条件的情况下，电梯的维修、保养等费用可以通过保险赔付来解决，此时物业可以按照保险流程处理，暂时不缴纳相关费用。

判断物业不缴纳电梯费是否合法不能一概而论，要依据物业服务合同的约定以及具体的实际情况来综合考量，业主和物业双方都应当遵守法律法规和合同约定，遇到问题时通过友好协商或者合法途径解决，以保障小区公共设施的正常运行和全体业主的合法权益。