外窗台渗水物业会维修吗？

外窗台渗水是许多业主可能会遇到的麻烦事，当出现这种情况时，大家往往会疑惑物业是否会负责维修，这需要分不同的情况来判断。

如果房屋还在保修期内，外窗台渗水问题通常应该由开发商负责维修，因为在保修期内，开发商对房屋的质量问题承担主要责任，物业在此期间更多的是起到协调和沟通的作用，物业可能会帮助业主联系开发商，督促开发商安排维修人员前来处理问题，但本身并不直接承担维修的义务。

而当房屋过了保修期后，就要看外窗台是否属于公共部位，如果外窗台属于公共部位，比如是多个业主共用的外墙部分的外窗台，那么物业一般需要负责维修，因为公共部位的维护和保养是物业管理服务的一部分，物业有责任确保公共区域的设施设备正常使用，物业会使用公共维修基金来支付维修费用，安排专业的维修人员进行修复。

如果外窗台是业主专有部分，也就是仅属于该业主房屋范围内的外窗台，那么维修责任通常由业主自己承担，在这种情况下，物业可以为业主提供一些维修建议或者推荐可靠的维修人员，但不会免费为业主进行维修，业主需要自行承担维修的费用和寻找合适的维修队伍。

外窗台渗水物业是否维修不能一概而论，要根据房屋是否在保修期以及外窗台是否属于公共部位等情况来综合判断，业主在遇到外窗台渗水问题时，应及时与物业沟通，明确责任归属，以便问题能够得到妥善解决。