东圃大厦物业真的管事吗？

在城市的高楼大厦中，物业的管理服务质量直接影响着居民和商户的生活与经营体验，东圃大厦作为一处重要的建筑，其物业是否管事成为了大家关注的焦点。

从基础的设施维护方面来看，东圃大厦物业有着一定的作为，大厦内的电梯、水电等设备的日常巡检和保养工作基本能够有序开展，电梯故障时，物业维修人员通常能在较短时间内到达现场进行维修，保障了居民和办公人员的正常通行，水电设施出现问题，也能及时安排专业人员进行排查和修复，避免了因设施故障给大家带来过多不便，这表明在硬件设施的维护管理上，物业是管事的，他们尽到了保障大厦基本运行的责任。

在安全管理方面，东圃大厦物业也采取了一系列措施，大厦周边和内部都安装了监控摄像头，保安人员24小时轮岗值班，严格把控人员和车辆的进出，对于外来访客，会进行详细的登记，确保大厦内人员和财产的安全，在一些特殊时期，如节假日或者重要活动期间，物业还会加强安保力量，增加巡逻频次，为大厦营造了相对安全稳定的环境，从这一点来看，物业在安全保障方面是切实履行职责的。

东圃大厦物业也存在一些管理不到位的地方，比如大厦公共区域的卫生清洁问题，有时候会出现垃圾清理不及时的情况，楼道里偶尔会有异味，垃圾桶周围也时常有垃圾堆积，还有绿化养护方面，大厦周边的绿植缺乏精心照料，部分绿植出现了枯萎的现象，影响了大厦的整体美观，在与业主和商户的沟通方面，也存在一定的不足，对于一些业主提出的合理诉求，不能及时给予反馈和解决，导致部分业主对物业的服务满意度不高。

总体而言，东圃大厦物业在很多方面是管事的，在设施维护和安全管理等核心工作上有着一定的表现，但在卫生清洁、绿化养护以及沟通服务等方面还有待改进和提升，只有不断完善管理服务，才能真正赢得业主和商户的认可，为东圃大厦营造一个更加舒适、和谐的环境。