电梯坏了，物业管理吗？

在现代的住宅小区和商业楼宇中，电梯已经成为了人们日常生活和工作中不可或缺的垂直交通工具，电梯故障也是时有发生，那么当电梯坏了，物业管理吗？答案是肯定的，物业管理在电梯维护与维修方面承担着重要的职责。

从物业管理的基本职能来看，其涵盖了对物业区域内的设施设备进行管理和维护的工作，电梯作为物业设施的重要组成部分，自然属于物业管理的范畴，物业企业收取业主的物业费，其中一部分费用就是用于包括电梯在内的公共设施设备的日常运行、维护和保养。

在电梯出现故障时，物业首先要承担起及时响应的责任，当接到业主关于电梯故障的反馈后，物业工作人员应第一时间到达现场，了解故障情况，并采取必要的安全措施，如设置警示标识，防止无关人员进入危险区域，保障业主的人身安全。

物业需要联系专业的电梯维修公司，虽然物业管理电梯，但物业本身并不具备专业的电梯维修技术和资质，他们的职责之一是与有资质的电梯维修保养单位建立合作关系，在电梯出现故障后，迅速通知维修人员前来检修，确保电梯能够尽快恢复正常运行，物业还要监督电梯维修公司的维修过程和质量，保障维修工作符合相关的安全标准和规范。

物业管理在电梯的日常维护和保养方面也起着关键作用，物业要安排专人对电梯进行定期的巡检，检查电梯的运行状况、安全设施是否完好等，督促电梯维修公司按照规定的周期对电梯进行保养，如清洁电梯轿厢、检查电梯钢丝绳的磨损情况、调试电梯的控制系统等，以降低电梯发生故障的概率。

在实际情况中，可能会存在一些影响物业管理电梯维修工作的因素，维修资金的问题，如果电梯需要进行大规模的维修或更换零部件，所需费用较高，而物业的维修资金不足，这可能会导致维修工作的延误，物业需要协助业主委员会，通过申请住宅专项维修资金等方式来解决资金问题。

电梯坏了，物业管理是其应尽的职责，物业在电梯的维护、故障处理等方面都扮演着重要的角色，业主在遇到电梯故障时，应及时向物业反馈，而物业也应积极履行自己的职责，保障电梯的安全运行，为业主提供一个安全、便捷的居住和工作环境。