物业在什么情况下会收回停车位？

在日常生活中，停车位对于有车一族来说至关重要，物业在什么情况下会收回停车位呢？下面我们就来详细探讨一下。

租赁到期且未续租

很多小区的停车位是通过租赁的方式提供给业主使用的，当业主与物业签订的停车位租赁合同到期后，如果业主没有按照规定办理续租手续，物业通常会收回该停车位，并将其重新投放市场进行租赁，某小区规定停车位租赁期限为一年，合同到期前一个月物业会通知业主办理续租，若业主在规定时间内未办理，到期后物业就有权收回停车位，租给其他有需求的业主。

违反停车规定且拒不整改

为了维护小区的停车秩序和公共安全，物业会制定一系列的停车规定，如果业主违反了这些规定，并且在物业多次警告和督促后仍拒不整改，物业可能会收回其停车位的使用权，有些业主为了图方便，经常将车辆停放在消防通道、人行通道或者其他禁止停车的区域，严重影响了小区的正常通行和安全，物业在发现后会及时通知业主纠正，但如果业主依旧我行我素，物业就会采取收回停车位的措施。

业主长期拖欠停车费用

按时缴纳停车费用是业主应尽的义务，如果业主长期拖欠停车费用，经物业多次催缴仍不支付，物业有权收回停车位，这不仅是为了保障物业的合法权益，也是为了保证小区停车管理服务的正常运转，某小区业主连续三个月未缴纳停车费，物业通过电话、短信、上门等多种方式进行催缴，但业主以各种理由拒绝支付，在这种情况下，物业就会收回其停车位。

停车位规划调整

随着小区的发展和变化，物业可能会根据实际情况对停车位进行规划调整，为了建设新的公共设施或者改善小区的停车布局，物业可能会对部分停车位进行重新规划和改造，在这种情况下，涉及到的停车位就会被物业收回，不过，物业通常会提前通知相关业主，并提供合理的解决方案，如为业主安排其他合适的停车位。

物业收回停车位是有一定的前提和依据的，作为业主，应该遵守小区的停车规定，按时缴纳停车费用，积极配合物业的管理工作，共同营造一个安全、有序的停车环境。