水表更换到底是物业负责吗？

在日常生活中，水表的正常使用与居民的用水息息相关，而当水表出现问题需要更换时，很多业主都会产生这样的疑问：水表是物业负责换吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

水表更换是否由物业负责，需要分不同的情况来看。

从产权归属角度来讲，如果水表的产权属于业主，那么按照相关规定和常理，水表的更换费用和更换工作通常应由业主自行承担，一些老旧小区，水表安装在业主室内，这种情况下水表往往被认定为业主的私有财产，当水表因使用年限过长、人为损坏等原因需要更换时，业主就需要自己花钱购买新的水表，并安排人员进行更换，物业并没有义务承担此项费用和工作。

如果水表的产权属于供水企业或者归物业所有，那么物业可能就需要负责水表的更换，比如在一些新建小区，水表通常安装在户外公共区域，这种情况下水表的产权可能归供水企业或者物业，当水表出现故障无法正常计量等情况时，物业就有责任对其进行更换，不过，在实际操作中，即便水表产权归物业或供水企业，也可能存在一些特殊情况，如果水表是因为业主的不当使用导致损坏，比如私自拆卸、暴力使用等，物业可能会要求业主承担一定的责任，甚至要求业主承担更换费用。

还需要看物业服务合同中的具体约定，有些物业服务合同中会明确规定物业对水表的维护和更换责任，如果合同中约定物业负责水表的日常维护和更换，那么无论水表产权归属如何，物业都需要按照合同约定执行，反之，如果合同中没有相关约定，就需要根据上述产权归属等因素来判断。

水表是否由物业负责更换不能一概而论，要综合考虑水表的产权归属、损坏原因以及物业服务合同的具体约定等多方面因素，业主和物业在遇到水表更换问题时，应依据相关规定和合同，通过友好协商来妥善解决，以保障双方的合法权益和小区的正常用水秩序。