承包单位的物业究竟都干什么？

在现代社会，物业在各类场所的管理与服务中扮演着至关重要的角色，对于承包单位的物业而言，其工作内容丰富多样，涵盖了多个方面。

在安保管理方面，承包单位的物业要确保所服务区域的安全，他们会安排专业的安保人员进行24小时的巡逻和值守，对人员和车辆的进出进行严格管控，在一些大型企业园区，安保人员会对进入园区的外来人员进行登记和身份核实，检查车辆是否携带违禁物品，防止无关人员和危险物品进入，保障园区内人员和财产的安全，物业还会安装监控设备，实时监控园区的各个角落，一旦发现异常情况能够及时处理。

环境卫生维护也是重要工作之一，物业会安排清洁人员定期对公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、停车场等，对于一些特殊场所，如工厂的生产车间周边，还会进行专门的清洁和消毒，以保持良好的生产环境，物业还会负责垃圾的收集和清运，确保垃圾不会在园区内堆积，避免滋生细菌和异味。

设施设备的维护与管理同样不可忽视，承包单位的物业需要对园区内的各类设施设备进行定期检查和维护，如水电系统、消防设备、电梯等，对于水电系统，要及时排查漏水、漏电等安全隐患，保障正常的水电供应，消防设备的维护更是关系到人员的生命安全，物业会定期检查灭火器是否过期、消防通道是否畅通等，电梯作为人员上下楼的重要工具，物业会安排专业的维保人员进行定期保养和检修，确保其安全运行。

在绿化养护方面，物业会根据不同的季节和植物特点，对园区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥和病虫害防治等工作，一个美观、舒适的绿化环境不仅能提升园区的整体形象，还能为员工和居民提供一个良好的休闲和工作空间。

物业还承担着协调沟通的职责，他们需要与承包单位的各个部门进行沟通协调，了解他们的需求和意见，及时解决出现的问题，物业还要与政府相关部门、供应商等保持良好的合作关系，为园区的正常运营提供有力的支持。

承包单位的物业工作涉及到安全、卫生、设施、绿化等多个领域，是保障园区正常运转和提升品质的重要力量。