物业费什么时候会停收呢？

在日常生活中，业主们常常会对物业费的相关问题存在诸多疑问，物业费什么时候会停收”就是一个备受关注的话题，下面就来详细探讨一下物业费停收的几种情况。

当房屋交付前，物业费通常是由建设单位来承担的，根据相关规定，在房子还未正式移交给业主时，物业的服务对象主要是建设单位，这期间的物业费不应由业主支付，开发商新建成的小区，在业主集中交房之前，小区的物业已经开始提供诸如园区清洁、设施维护等服务，这些费用就该开发商买单，一旦房屋具备交付条件，开发商通知了业主办理交房手续，若业主无正当理由拖延不收房，那么从通知交房的时间节点开始，物业费就会按照规定由业主承担。

如果房屋因质量问题严重影响正常居住使用，在维修期间的物业费是有协商停收或减免的可能的，房屋出现严重的漏水、墙体裂缝等问题，导致业主无法正常入住，业主可以与开发商和物业公司进行沟通，经过相关部门鉴定确实是房屋质量问题后，在维修期间，业主可以要求暂停缴纳物业费，或者根据实际情况进行一定比例的减免，不过，这需要业主提供充分的证据，并与各方进行积极有效的协商。

当物业服务合同到期，且物业公司没有按照规定续签合同，同时也不再提供物业服务时，物业费应当停收，物业服务合同是物业公司和业主之间权利和义务的约定，如果合同期满，双方没有达成新的合作意向，物业公司就失去了收取物业费的依据，在这种情况下，物业公司应及时撤离小区，停止相关服务，业主也无需再缴纳物业费。

若物业公司擅自提高收费标准、扩大收费范围，对于超出合理部分的费用，业主有权拒绝缴纳，相当于这部分不合理的“物业费”是停收的，原本合同约定的物业费是每平方米2元，物业公司未经业主同意擅自提高到每平方米3元，那么业主只需按照合同约定的2元缴纳，多出来的1元部分业主可以拒绝支付。

需要注意的是，以上停收物业费的情况都需要有相应的依据和合理的程序，业主不能随意以各种理由拒交物业费，否则可能会面临法律风险，在遇到物业费相关问题时，业主和物业公司都应该通过合法、合理、有效的方式进行沟通和解决，以维护双方的合法权益，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。