小区物业修路用的是什么钱？

在小区的日常管理与维护中，道路维修是一项重要的工作，那么小区物业修路用的是什么钱呢？这主要涉及到几个方面的资金来源。

最常见的资金来源是住宅专项维修资金，这是由业主们在购房时按照一定比例缴存的，专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，小区道路属于共用设施设备的范畴，当道路出现损坏需要大规模维修或者翻新时，物业可以按照相关规定申请使用这笔资金，申请使用住宅专项维修资金需要经过一定的程序，比如要得到相关业主的表决同意，向相关部门提交申请材料等，以确保资金使用的合理性和透明度。

小区的公共收益也可能用于修路，小区的公共收益包括小区公共区域的广告收入、停车位收费等，这些收益在扣除合理成本后，通常归全体业主所有，物业可以在业主大会或者业主委员会的同意下，将一部分公共收益用于小区道路的维修，这种方式既充分利用了小区的资源，又减轻了业主们额外的资金负担。

如果小区道路的损坏是由于第三方原因造成的，比如施工单位在附近施工时对道路造成了破坏，那么物业可以要求责任方承担修路的费用，通过与责任方协商或者采取法律途径，让其对道路进行修复或者赔偿相应的维修费用。

还有一种情况，如果道路损坏程度较轻，所需维修费用较少，物业可能会从其日常的管理经费中支出这部分费用，物业的管理经费主要来源于业主缴纳的物业费，在保证小区各项管理服务正常运转的前提下，对于一些小范围的道路维修，物业可以灵活调配资金进行处理。

小区物业修路的资金来源是多样化的，不同的情况会采用不同的资金渠道，而确保资金的合理使用和透明公开，是保障小区业主权益和小区正常运行的重要前提。