在日常生活中，我们常常能听到业主们对物业飞扬跋扈行为的抱怨，物业为什么会表现出这种让人难以接受的态度呢？这背后其实有多种复杂的因素。从物业自身的定位和认知来看，部分物业企业没有正确理解自己的服务本质，物业管理本应是以服务业主为核心，为业主提...
在京溪东街生活的居民们，或许都曾有过这样的疑问：京溪东街物业到底管不管事？这看似简单的问题，背后却涉及到众多居民的日常生活体验。从基础设施维护方面来看，一个管事的物业应该定期对小区内的道路、水电设施等进行检查和维护，在京溪东街，如果路面出现...
在物业管理的日常工作中，维修基金的使用是一个备受关注的话题，很多业主都存在这样的疑问：物业有权动用维修基金吗？要解答这个问题，我们需要深入了解维修基金的相关规定以及物业在其中的角色和权限。维修基金，又称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用...
在城市的各个住宅小区中，物业管理服务的存在与否直接关系到居民的生活质量和小区的整体环境，那么保山北里有物业吗？保山北里实际上是有物业管理的，目前为该小区提供服务的物业致力于为居民营造一个安全、舒适且整洁的居住环境，在安全保障方面，物业安排了...
在日常生活中，不少业主在装修时会考虑安装断桥窗，因为它具有良好的隔热、隔音等性能，能有效提升居住的舒适度，有些业主会产生“物业不让装断桥窗”这样的疑问，这背后其实有着多方面的原因和考量。物业并非完全禁止业主安装断桥窗，物业制定相关规定和管理...
夏季天气炎热，对于物业来说，举办一些贴合季节特点且能增进与业主感情、提升社区氛围的活动是非常有意义的，以下为您推荐几种适合夏季开展的物业活动。消暑纳凉活动1、露天电影放映：在小区的空旷场地，如花园广场等，搭建一块大屏幕，播放经典的电影，提前...
在房地产租赁市场中，我们常常会发现物业包租的价格相对较为便宜，这一现象背后其实蕴含着多方面的原因。从物业包租公司的运营模式来看，它们追求的是规模效应，物业包租公司通常会批量租赁大量的房屋，通过与房东签订长期的包租合同，获取房屋的经营权，由于...
在日常关于合租的交流中，“合租物业按”这样的表述并不是一个常见的完整说法，从常规推测，它可能指的是合租时物业费的分摊方式。在合租场景里，物业费的分摊是一个需要合租人共同协商确定的问题，有以下几种常见的分摊方式。一种是按照房间面积来分摊，因为...
在人们的印象中，物业管理更多地与住宅小区联系在一起，但其实大学也有着一套独特且重要的物业管理体系，大学的物业管理究竟是什么呢？大学的物业管理涵盖了校园环境的多个方面，是保障大学正常教学、科研和生活秩序的重要支撑。从硬件设施管理来看，大学拥有...
在日常生活中，不少业主都有过更换自家入户门的想法，比如旧门损坏、想要提升安全性或者追求更好的美观度等，当业主着手准备换门时，却常常遭遇物业的阻拦，这不禁让人产生疑问：物业不让换门，合适吗？从物业的角度来看，他们有自己的考量和职责，物业需要维...
