在物业管理领域，“物业使用人”是一个常见的概念，但很多人可能对其具体含义并不十分清楚。物业使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种合法方式实际使用物业的人，这里的“合法方式”有多种形式，比如租赁，当业主将自己的房屋出租给他人居住或用于商业经...
在北京，物业经理这一岗位常被外界猜测有诸多“油水”可捞，然而实际情况并非如此简单片面。从合理合法的角度来看，物业经理确实能在工作中获得一些与岗位相关的正当“收益”，他们有稳定的薪资收入，北京作为一线城市，生活成本较高，为了吸引和留住优秀的物...
在进行房屋装修时，很多业主会遇到物业不给办理装修手续的情况，这无疑会给装修计划带来阻碍，那么当遭遇物业不给装修的情况时，应该向什么部门反映呢？下面为大家详细介绍。我们要明确物业拒绝业主装修申请可能存在合理和不合理两种情况，合理情况可能是业主...
在物业管理领域，物业用地的使用和规划是一个至关重要的话题，其中物业用地可以建什么房子更是备受关注。物业配套用房是物业用地常见的建设类型，这类房子主要用于物业管理公司开展日常的办公、服务以及存放工具和设备等工作，物业办公室是物业工作人员处理文...
在当今竞争激烈的物业市场中，如何成功拓展业务是每个物业相关从业人员都在思考的问题，要实现物业拓展，关键在于找准切入点，以下几个方面值得深入探讨。社区服务升级是一个重要的切入点，业主对生活品质的要求越来越高，他们希望在社区内享受到更加便捷、丰...
在科技飞速发展的当下，智慧物业正逐渐走进人们的生活，为社区管理和居民生活带来了诸多改变，智慧物业究竟有什么作用呢？从社区管理角度来看，智慧物业极大地提高了管理效率，传统物业在处理诸如设备巡检、维修工单派发等工作时，往往依赖人工记录和传达，不...
在物业管理领域，收费模式一直是业主和物业企业都十分关注的焦点，物业收费酬金制是一种常见且具有独特特点的收费方式。物业收费酬金制，是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，...
在物业管理的实际情况中，物业自己交电费是否合法需要分情况来看。从正常的逻辑和规定来说，物业使用的电力资源，是需要自行承担电费的，这是合理合法的，物业在日常运营过程中，有许多自身的用电需求，比如物业办公室内的照明、办公设备的用电，像电脑、打印...
在日常生活中，物业与业主之间的关系可谓是紧密相连，而物业擅自关电闸这一行为也时常引发争议，物业擅自关电闸到底合理吗？从法律层面来看，物业擅自关电闸通常是不合理且不合法的，供电合同是业主与供电公司之间签订的，供电公司才是负责向业主提供电力的主...
在购房过程中，许多人往往更关注房屋的户型、地段、价格等因素，而对物业的作用了解甚少，买房子物业到底是干什么的呢？物业承担着小区的安全保卫工作，他们会在小区各个出入口设置门禁系统，严格控制人员和车辆的进出，保安人员会进行24小时巡逻，监控小区...
