在购房过程中，很多人都会有这样的疑问：买房时需要跟物业签协议吗？答案是，通常情况下，买房时不会直接与物业公司签订协议，但在后续收房入住环节，会涉及与物业相关的协议签署。在买房阶段，购房者主要是与开发商签订购房合同，这个合同的核心内容是关于房...
在物业管理中，按建筑面积来收取物业费是一种常见的收费方式，这背后有着多方面的原因。从成本核算的角度来看，物业服务涵盖了众多方面，比如小区的安保巡逻、公共区域的清洁卫生、绿化的养护、设施设备的维护保养等，这些服务的成本投入是与小区的整体规模密...
在日常生活中，不少业主心里都会有这样的疑问：为什么住楼非要缴纳物业费呢？要理解这个问题，我们需要从多个方面来深入剖析。物业费是保障小区正常运转的基础资金，一个住宅小区，从最基本的环境卫生维护，到设施设备的正常运行，都离不开资金的支持，小区的...
在物业管理的日常运作中，物业费是业主们耳熟能详的一项费用，不少业主在查看物业费明细时，会对其中的“代收”费用感到困惑，物业费里的代收究竟是什么钱呢？物业费里的代收费用，通常指的是物业公司受相关单位委托，代为收取的一些费用，这些费用并非物业公...
在日常的物业管理和居民生活中，经常会遇到关于没有外墙保温这类问题，大家往往会产生疑问：物业是否对此负责呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确外墙保温属于建筑物的一项设施，其建设和维护的责任划分有着不同的情况，从建设环节来看，外墙保温是在...
要确切知晓湖州九八医院的物业是哪家公司在负责，其实有不少途径可以去了解。最直接有效的方式就是前往医院现场进行询问，我们可以到医院的服务台，向工作人员礼貌地咨询医院物业的相关信息，他们通常会给予准确的答复，医院的后勤部门也是一个不错的询问对象...
在太原，当出现居民“阳了”的情况时，物业是否会锁门不能一概而论，这要综合多方面因素来考量。从政策层面来看，随着疫情防控政策的不断优化调整，已经不再采取大规模的封控措施，过去那种一旦有阳性病例就对整栋楼或小区进行封闭管理、锁门限制人员进出的做...
在当今社会，征信记录对于个人和企业的重要性日益凸显，它如同我们在经济领域的“信用名片”，影响着生活的诸多方面，征信是否能看到物业费情况呢？这是不少业主心中的疑问。我们需要了解一下征信系统的主要构成，我国的征信系统主要分为央行征信系统和一些民...
北京燕科物业管理有限公司是否为国企，需要从其股权结构和实际控制人性质等方面来判断。国企通常是指国家对其资本拥有控制权或者所有权，政府的意志和利益决定了国有企业的行为，要明确北京燕科物业是否属于国企，我们可以通过查询企业的工商登记信息、股东情...
对于初入物业行业的小白来说，阅读一些专业书籍能够快速帮助他们了解行业知识、掌握工作技能，以下为物业小白推荐几本值得一看的书籍。《物业管理实务》是一本非常基础且实用的书籍，它系统地介绍了物业管理的各个环节，从物业的接管验收、房屋及设施设备管理...
